L'avviso di convocazione dell'assemblea condominiale deve essere comunicato ai condomini almeno cinque giorni prima della data di prima convocazione (e non di seconda). Inoltre, per calcolare i termini si deve tenere conto della data di ricezione e non di quella di invio della comunicazione [...]
Ascensori condominiali: assoluta mancanza di sintonia tra il legislatore e la giurisprudenza. Se, infatti, i giudici di merito e di legittimità sono impegnati ormai da tempo in un'operazione di interpretazione estensiva della normativa speciale di favore per i soggetti diversamente abili [...]
L'amministratore che non riscuote gli oneri condominiali dai condomini morosi non commette di per sé un atto di cattiva gestione se prova di avere notificato gli atti di precetto, anche se non ha intrapreso la procedura esecutiva. Infatti, l'amministratore non incorre nella responsabilità da cattiva gestione se giustifica il non avere intrapreso la procedura esecutiva in virtù dell'incerta solvibilità dei condomini. Lo ha chiarito la Cassazione [...]
Come cambierà il prelievo sulle transazioni immobiliari per effetto del decreto Istruzione [...]
Pure per gli amministratori nominati prima della riforma esiste l'obbligo di indicare le proprie generalità ed i propri recapiti nel luogo di accesso al fabbricato, di esibire i documenti contabili a ciascun condomino o titolare di diritti reali o di godimento nell'edificio, come di aprire ed utilizzare il conto corrente condominiale e di restituire alla cessazione dell'incarico tutta la documentazione in suo possesso. [...]